Appartamento indipendente con giardino

Cannara (Perugia)

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4 Vani
3 Camere
2 Bagni
146 Mq
€ 210.000

Descrizione

Stai cercando un immobile signorile, magari in una villa privata, senza costi ed oneri condominiali? Qualcosa con un giardino ampio e piantumato, pronto per il tuo giardinaggio, per cenare all'aperto ed avere uno spazio esterno che sia ben integrato con la casa? Questa è la casa che fa per te!

Proponiamo in vendita, il piano terra di una villa singola: l'ingresso è indipendente dalle altre 2 unità, e ad accoglierci c'è un giardino ben curato, con alberi e piante decennali che gira sui 3 lati dell'abitazione; la casa è composta da un ampio salone con grandi vetrate, una cucina/soggiorno ampia, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui en-suite.

Le rifiniture della casa sono state ultimate tra il 2002 ed il 2005, e nel corso degli anni è stata oggetto di continui lavori di miglioria, il pavimento della zona giorno è in "cotto fatto artigianalmente", nel 2024 sono stati sostituti gli infissi del salone verandato e rifatto il bagno interno alla camera principale.

All'interno della proprietà della villa, ci sono 2 posti auto riservati all'appartamento, e l'accesso alla proprietà avviene da un cancello automatico, che dà privacy e sicurezza all'abitazione. Completa la proprietà un comodo e pratico garage al piano terra, adiacente all'appartamento, di 24 mq: una vera comodità, che essendo al piano terra può essere utilizzato in tante maniere.

Il posto è molto tranquillo, vicino al percorso verde ma anche ai servizi: il supermercato, il centro del paese e tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Se vuoi vedere questa magnifica opportunità, contatta via WhatsApp il Consulente Andrea Marinacci al 393.7759123 e prenota il tuo appuntamento per l'Open House

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif AMR-109
Prezzo € 210.000
Provincia Perugia
Comune Cannara
Indirizzo Via Arcatura 34
Superficie 146 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 0,9 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2005
Ascensore no
Garage 24 mq
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 146 Mq 146 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 250 Mq 24 Mqc
Box collegato - piano terra 24 Mq 14 Mqc
Totale 184 Mqc

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