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Rif AMR-109

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Descrizione

Stai cercando un immobile signorile, magari in una villa privata, senza costi ed oneri condominiali? Qualcosa con un giardino ampio e piantumato, pronto per il tuo giardinaggio, per cenare all'aperto ed avere uno spazio esterno che sia ben integrato con la casa? Questa è la casa che fa per te!

Proponiamo in vendita, il piano terra di una villa singola: l'ingresso è indipendente dalle altre 2 unità, e ad accoglierci c'è un giardino ben curato, con alberi e piante decennali che gira sui 3 lati dell'abitazione; la casa è composta da un ampio salone con grandi vetrate, una cucina/soggiorno ampia, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui en-suite.

Le rifiniture della casa sono state ultimate tra il 2002 ed il 2005, e nel corso degli anni è stata oggetto di continui lavori di miglioria, il pavimento della zona giorno è in "cotto fatto artigianalmente", nel 2024 sono stati sostituti gli infissi del salone verandato e rifatto il bagno interno alla camera principale.

All'interno della proprietà della villa, ci sono 2 posti auto riservati all'appartamento, e l'accesso alla proprietà avviene da un cancello automatico, che dà privacy e sicurezza all'abitazione. Completa la proprietà un comodo e pratico garage al piano terra, adiacente all'appartamento, di 24 mq: una vera comodità, che essendo al piano terra può essere utilizzato in tante maniere.

Il posto è molto tranquillo, vicino al percorso verde ma anche ai servizi: il supermercato, il centro del paese e tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Se vuoi vedere questa magnifica opportunità, contatta via WhatsApp il Consulente Andrea Marinacci al 393.7759123 e prenota il tuo appuntamento per l'Open House

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 146 Mq 146 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 250 Mq 24 Mqc
Box collegato - piano terra 24 Mq 14 Mqc
Totale 184 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif AMR-109
Prezzo € 210.000
Provincia Perugia
Comune Cannara
Indirizzo Via Arcatura 34
Superficie 146 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 0,9 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2005
Ascensore no
Garage 24 mq
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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